המבנה העגול והאייקוני בצומת הפיל, ברחוב בני אפרים, הוא אחד מציוני הדרך הבולטים בצפון תל אביב. המתחם, שכולל שתי קומות מסחר, נהנה מחשיפה גבוהה לתנועה רציפה של כלי רכב והולכי רגל, בסמיכות לצירים ראשיים. הוא ממוקם בסביבה עירונית צפופה ואיכותית של שכונות מגורים ותיקות וחדשות בצפון העיר, עם אוכלוסייה בעלת כוח קנייה גבוה, ומוקפת בפרויקטים חדשים של התחדשות עירונית שמגדילים את מספר התושבים בסביבה. הקרבה לרמת החייל ולאזורי התעסוקה והמשרדים באזור מבטיחה קהל שוכרים ועובדים שמגיעים לארוחות צהריים, קפה ושירותים בשעות היום. המיקום נוח גם לפעילות משלוחים, בזכות הנגישות לצירי תנועה ראשיים וצפיפות גבוהה של לקוחות פוטנציאליים ברדיוס קצר.

במסגרת פרויקט שדרוג מקיף, המתחם מקבל זהות עיצובית אחידה: שילוט אחיד, חזיתות ווויטרינות מחודשות, מרקיזות וסגירות חורף אחידות, ריצוף אבן בזלת, צמחייה, פינות ישיבה ובריכת נוי בכניסה. בנוסף, המתחם מתחבר למדשאה סמוכה עם אזורי משחק והתכנסות, מה שיוצר מרחב עירוני שמזמין שהייה ולא רק מעבר. אפשרויות ההתרחבות לישיבה בחוץ מתאימות למסעדות ובתי קפה, וחזית המסחר מתאימה גם לכושר, ביוטי, קפה, מאפייה ושירותי שכונה.
איכלוס מיידי שטחים אחרונים נותרו